Un coeur de ville pour Combs-la-Ville
Combs-la-Ville est depuis le 16 décembre 2008, labellisée « Pôle d’excellence de cœur de ville» par le jury national du Concours National des Villes pour son projet ambitieux de création d’un véritable cœur de ville du marché à la place de l’église.
Combs-la-Ville a une histoire qui a contribué à son urbanisation progressive.
Au fil des années, la commune s’est développée de manière linéaire, selon une « rue village » où s’est organisée l’activité commerciale.
L’urbanisation s’est développée à partir de ce centre, de manière hétérogène, faisant cohabiter quartiers pavillonnaires et ensembles immobiliers collectifs sans organisation ni rationalité.
Le député-maire de Combs-la-Ville, Guy Geoffroy, a engagé ces dernières années une profonde réflexion en matière de réaménagement du centre ville afin de recréer un territoire de centralité.
Pour atteindre cet objectif, un projet d’aménagement a été lancé portant sur trois sites phares
- le pôle « gare – marché couvert»,
- le pôle « place de l’An 2000 – Brandons»
- le pôle « mairie-église »
L’idée est de permettre une réorganisation de ces trois pôles centraux en un tout cohérent et dynamique sur le plan commercial et administratif.
Calendrier prévisionnel
- Ce projet en est à la première phase : celle de la création de la ZAC multi-sites (trois sites dans le cas présent) et de la concertation préalable à cette étape. Celle-ci coïncide avec l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme dont l’approbation est prévue au printemps 2010.
- Une fois le PLU approuvé, ce projet entrera dans sa seconde phase : celle du début de réalisation des aménagements d’ensemble et de la construction immobilière, une fois les permis de construire correspondants obtenus. Cette seconde étape devrait intervenir en 2011 – 2012.
